Повышен рейтинг кредитоспособности АО «Тушино 2018» до уровня «А+» по национальной шкале.
«Национальное Рейтинговое Агентство»
повысило рейтинг кредитоспособности АО «Тушино 2018» до уровня «А+» по национальной шкале. Специфика деятельности Компании, заключающаяся во владении активами, управлении и финансировании инвестиционного проекта, обуславливает размещение рейтинга Компании в разделе «Холдинговые и финансовые компании». Повышение рейтинговой оценки обусловлено устойчивым финансовым состоянием Компании, ростом ее капитализации, а также завершением ключевых этапов реализации проекта, позволивших приступить к началу продаж фонда жилой недвижимости. Реализация масштабного проекта осуществляется за счет средств акционеров Общества, что освобождает Компанию от долговой нагрузки и повышает ее независимость от кредиторов и финансовых рисков. Положительное влияние на уровень рейтинга также оказывают прозрачная структура активов и собственников Компании, четко проработанная стратегия, включающая подробный финансовый план и план реализации проекта на несколько лет, четкое понимание целей, задач и условий их реализации у менеджеров Компании. Сдерживающее влияние на уровень рейтинговой оценки по-прежнему оказывает наличие рисков, присущих долгосрочным инвестиционным проектам, таких как не завершение строительства в срок, необходимость дополнительных инвестиций, неверная оценка будущих денежных потоков, затягивание процедур согласования в государственных органах. Однако, следует отметить, что заинтересованность и участие государства в реализации спортивного кластера проекта, снижают негативное влияние некоторых перечисленных факторов. Акционерное общество «Тушино 2018» (ранее ЗАО «Тушино 2018») было создано в 2010 году для реализации уникального проекта по комплексной застройке территории Тушинского аэродрома. Концепция проекта предусматривает создание на 226 га площади мини-города, сочетающего жилые, общественно-деловые, торговые и социальные объекты со спортивно-оздоровительными и парковыми зонами. ЗАО «Тушино 2018» выступает заказчиком при реализации строительства инвестиционных объектов, организует и финансирует процесс. Кроме этого Компании на 99,9% принадлежит ООО «Стадион Спартак», на балансе которого учитывается собственность на земельные активы, а также открывшегося в 2014 году футбольного стадиона «Открытие Арена» (вместимость стадиона составляет 45 000 человек), который в 2018 году примет Чемпионат Мира по футболу. Спортивные объекты строятся на основе государственно-частного партнерства. Реализация проекта в части строительства жилых и коммерческих объектов находится в начальной стадии, однако уже получено разрешение на строительство, проведены проектные и изыскательные работы, Компания приступила к проведению строительно-монтажных работ и подключению инженерных сетей к коммуникациям города. Продажи жилого фонда проекта стартовали в апреле 2015 года. Инвестиционный проект по строительству футбольного стадиона «Открытие Арена» завершился его открытием в сентябре 2014 года. Собственный капитал АО «Тушино 2018» по итогам первого квартала 2015 года составил 17,9 млрд. руб., часть которого представлена добавочным капиталом – 4,7 млрд. руб. Уровень достаточности собственных средств для финансовой устойчивости Компании оценивается как высокий, коэффициент автономии составляет около 0,98. Долговая нагрузка при этом практически полностью отсутствует – сумма обязательств по кредитам и займам составляет на 31.03.2015 г. около 355 млн руб. и приходится на обязательства перед связанными сторонами. При этом Компания осуществляет вложения в уставной капитал (18,2 млрд. руб.) дочерней организации ООО «Стадион Спартак» (является балансодержателем футбольного стадиона «Открытие арена»). Основным источником доходов Компании служит оказание услуг заказчика при реализации строительства инвестиционного объекта. Выручка по итогам 2014 года составила около 335 млн. руб. (в 2013 году – 267,7 млн. руб.). Низкий уровень доходов в настоящее время обуславливается начальной стадией реализации проекта. На текущий момент финансирование инвестиционного проекта осуществляется за счет средств акционеров Общества, но в дальнейшем Компания не исключает возможности привлечения кредитных ресурсов.
«Национальное Рейтинговое Агентство» (НРА) осуществляет свою деятельность с 2002 года и является одним из ведущих независимых рейтинговых агентств России. В настоящий момент клиентами НРА по присвоенным контактным рейтингам являются более 400 юридических лиц. Более 1000 компаний и банков участвует в других информационных проектах НРА.
НРА аккредитовано Министерством финансов Российской Федерации. Рейтинги НРА официально признаны Центральным банком Российской Федерации, Московской биржей, Минэкономразвития России, РОСНАНО, Агентством ипотечного и жилищного кредитования (АИЖК), Национальной ассоциацией участников фондового рынка (НАУФОР), Национальной Фондовой Ассоциацией (НФА), Национальной лигой управляющих (НЛУ), Ассоциацией российских банков (АРБ).
С 2008 года НРА следует Кодексу профессиональной этики российских рейтинговых агентств, утвержденному Советом СРО НФА.
С 2011 года НРА является членом Европейской ассоциации рейтинговых агентств (ЕАСRA).
В 2014 году НРА учредило дочернюю компанию в Австрии – NRA International GmbH
Оставить заявку
Мы перезвоним Вам или свяжемся по e-mail
Спасибо
Ваша заявка отправлена
Обратный звонок
Оставьте Ваш телефон и наш менеджер поможет подобрать альтернативный вариант или сообщит, если освободится данная квартира.
Мы перезвоним Вам в указанное время
Спасибо
Ваша заявка отправлена
Вся содержащаяся на сайте информация носит исключительно ознакомительный характер, не является исчерпывающей и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Застройщик не гарантирует абсолютные точность, полноту и достоверность информации, содержащейся на сайте.
Застройщик оставляет за собой право в любой момент вносить изменения в содержащуюся на сайте информацию без дополнительного уведомления. Информацию необходимо уточнять по телефонам компании.
Застройщик ни в коем случае не несет ответственности перед какими-либо лицами за ущерб или убытки, понесенные ими в результате использования информации, содержащейся на данном сайте.
ПОЛИТИКА В ОТНОШЕНИИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
1. Основные понятия
Данные – персональные данные пользователей, а именно любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Политика – настоящая политика в отношении обработки персональных данных.
Компания – ООО «Стадион «Спартак», ОГРН 1047796801920, ИНН 7709574093, место нахождения: 125424, г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 69, строение 1, этажи 2,3, являющееся оператором персональных данных, самостоятельно или совместно с другими лицами организующее и (или) осуществляющее обработку персональных данных, а также определяющее цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
Пользователь – физическое лицо, которое подключается к сайту и использует его.
Сайт – совокупность программ для электронных вычислительных машин и иной информации, доступ к которой обеспечивается посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Сайт Компании имеет доменное имя tushinо2018.ru.
2. Общие положения
Настоящая Политика применяется ко всем Пользователям и разъясняет порядок сбора и обработки Данных, а так же принятые меры по обеспечению безопасности и исполнения действующего законодательства. Политика распространяется на Данные полученные как до, так и после подписания настоящей Политики.
3. Правовые основания обработки Данных, изменение Политики
3.1 Политика составлена в соответствии с п. 2 ст. 18.1 Федерального закона РФ «О персональных данных» №152-ФЗ от 27 июля 2006 года и действует в отношении всех Данных, которые Компания может получить от лица, представляющего сторону по гражданско-правовому договору с Компанией, от потенциального клиента (или лица, представляющего потенциального клиента), запрашивающего у Компании информацию в целях обсуждения вопросов сотрудничества, от лица, желающего получать информацию на сайте Компании, от лица, желающего участвовать в маркетинговых мероприятиях Компании.
3.2 Персональные данные Пользователей хранятся и обрабатываются с соблюдением требований российского законодательства.
3.3. Компания имеет право вносить изменения в настоящую Политику. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения на Сайте Компании, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
4. Обработка Данных в Компании
4.1. В рамках настоящей Политики под Данными понимаются информация, которую Пользователь предоставил о себе на сайте Компании:
• Фамилия, имя, отчество;
• e-mail;
• номер телефона;
• паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан);
4.2. Компания гарантирует, что не обрабатывает и не будет обрабатывать через сайт специальные категории персональных данных, а именно касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни, а также биометрические персональные данные Пользователей.
5. Цели сбора и обработки Данных
5.1. Компания собирает и хранит Данные Пользователя, необходимые для оказания услуг, исполнения соглашений и договоров.
5.2. Компания может использовать Данные Пользователя в следующих целях:
5.2.1. Идентификация стороны в рамках договоров с Компанией или ООО «Управляющая компания «Тушино 2018» (ИНН 7703404419).
5.2.2. Связь с Пользователем в случае необходимости, в том числе направление уведомлений, информации и запросов, связанных с оказанием услуг, а также обработка заявлений, запросов и заявок Пользователя;
5.2.3. Улучшение качества услуг, оказываемых Компанией;
5.2.4. Продвижение недвижимости и других товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с Пользователем;
5.2.5. Идентификация стороны в рамках договоров бронирования между Пользователем и ООО «БЕСТ-Новострой» (ИНН 7719813030), ООО «Эст-а-Тет Новостройки» (ИНН 7704749550), предполагающими исключение возможности приобретения объекта третьими лицами на определенный период.
6. Права пользователей
Пользователь имеет право:
• получить информацию о том, какие его персональные данные хранятся и для какой цели (целей);
• внести дополнения или изменить Данные о себе;
• удалить свои персональные данные или отозвать согласие на обработку персональных данных.
7. Согласие на обработку персональных данных
7.1. Согласие Пользователя на обработку Данных считается полученным с момента:
7.1.1. Нажатия кнопки «Отправить заявку» в соответствующей веб-форме «Оставить заявку»;
7.1.3. Нажатия кнопки «Забронировать» в соответствующей веб-форме «Забронировать квартиру онлайн».
7.2. Согласие дается на обработку Данных как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.
7.3. Перечень действий с Данными, на совершение которых дается согласие соответствует действиям, указанным в п.3 ст.3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». В ходе обработки с Данными будут совершены следующие действия: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, удаление, уничтожение.
7.4. Согласие дается, в том числе на возможные информационные (рекламные) оповещения (в т.ч. осуществление информационных рассылок, рассылок о маркетинговых мероприятиях, специальных предложениях и акциях посредством SMS и e-mail).
7.5. Принимая настоящую Политику Пользователь соглашается с тем, что Компания вправе передать персональные данные (поручить обработку персональных данных) ООО «БЕСТ-Новострой» (ИНН 7719813030), ООО «Эст-а-Тет Новостройки» (ИНН 7704749550) в целях заключения договоров бронирования согласно п.5.2.5. Политики, ООО «Управляющая компания «Тушино 2018» (ИНН 7703404419) в целях заключения договоров согласно п.5.2.1. Политики, с соблюдением принципов и правил обработки персональных данных, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Перечень действий с Данными определен п.7.3. Политики. Указанные лица обязаны соблюдать конфиденциальность персональных данных и обеспечивать безопасность персональных данных при их обработке, а также должны соблюдать требования к защите обрабатываемых персональных данных в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Передача Данных иным третьим лицам осуществляется на основании законодательства Российской Федерации, договора с участием субъекта персональных данных или согласия субъекта персональных данных.
7.6. Согласие может быть отозвано по письменному заявлению, направленному Компании по адресу: 125424, г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 69, строение 1.
7.7. Давая Согласие, Пользователь подтверждает, что действует по собственной воле и в своих интересах.
7.8. Согласие действует в течение трех лет после достижения целей обработки Данных.
Выберите точку Начала маршрута
Забронировать квартиру Онлайн
После отправки заявки квартира закрепляется за Вами на 2 часа.
Далее для подтверждения платного бронирования на 14 дней с Вами свяжется менеджер.